1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-1.5%
セザール川口幸町
埼玉県川口市幸町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 75.2㎡の場合
相場
4,533万円
60.3万円/㎡
2,476
3,847
5,219
6,591
AI査定結果
推定相場価格
4,533万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,219万円
51.2万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月2日
セザール川口幸町
4,390万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,390万円 | 58.4万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,490万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 4,490万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | セザール川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅12分 | 4,390万円 | 58.4万円 | 75.2㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドリーム東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/11 | プライムコート川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅15分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では1.5%下落しています。
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武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
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